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‘서울의 마지막 기회의 땅’ 마곡을 주목해야 하는 까닭
송은정 기자  |  cbs@true-story.co.kr
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승인 2017.03.17  11:58:24
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[신간소개] 북랩, ‘부동산, 마곡이 미래다’ 출간

[트루스토리] 송은정 기자 = 마곡지구는 현재 대한민국에서 가장 큰 변화를 이뤄가는 부동산 지역이다. 특히 2017년에는 LG사이언스파크, 코오롱, S-OIL, 롯데 연구소 등 대기업들이 입주하기 시작하고 10월경에는 서울식물원이 일부 개장하면서 큰 변화를 이뤘다.
 
마곡지구는 이런 기대를 반영하여 2014년부터 2017년까지 아파트 가격이 가장 많이 상승한 지역이기도 하다. 그리고 최근에는 업무지구의 오피스텔과 오피스들이 하나둘 입주를 시작하면서 유동인구도 점차 늘어나고 있다.

또한 마곡지구에는 많은 호텔이 위치하면서 외국인들 역시 모여들고 있다. 점차 관심이 늘어나는 마곡지구는 2017년 큰 변화를 앞두고 있다. 이처럼 하루하루 달라지는 마곡지구를 보면서 마곡지구에서 직접 수익형 부동산 컨설팅을 하는 최영식 씨는 현장에서 상담한 경험을 토대로 마곡의 미래를 꿈꾸며 ‘부동산, 마곡이 미래다!’를 출간했다.

   
 
자산관리사인 최영식 씨는 “마곡지구가 현재 전국의 부동산 중 수익형 부동산 투자하기에 가장 좋은 곳”이라고 확신한다.

이 책에 따르면 우선 마곡지구는 지하철 3개 노선(5호선, 9호선, 공항철도)과 5개의 역사(양천향교역, 마곡나루역, 신방화역, 마곡역, 발산역)를 이미 갖추고 있으며, 버스 노선도 확보되어 있다.

특히 2016년부터 굵직한 기업체들이 입주를 확정하고 대기 중이다. 즉 16만 명이 확보된 기업 도시가 된다. 또 하나의 큰 장점은 공항 접근성이다. 마곡지구는 김포공항에서 지하철 두 정거장, 인천공항에서 30분 이내에 위치한다.

하지만 마곡의 개발 계획을 그동안 사람들이 제대로 알지 못했다. 물론 점차 기업들이 입주하고 공사장이던 곳들이 조금씩 윤곽을 드러내면서 이제는 알게 되었지만 마곡지구는 신도시의 특성상 주의해야 할 부분도 있다. 따라서 이 책에는 마곡에 대한 매우 사실적인 정보가 수록되어 있어서 마곡에 정확히 투자할 수 있도록 도움을 주고 있다.

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